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Immobilien Davos Prättigau

Das Prättigau (früher auch Prätigau, rätoromanisch Partenz) ist das Tal der Landquart im Schweizer Kanton Graubünden und Teil des Bezirks Prättigau/Davos.
Das Prättigau erstreckt sich in Ost-West-Richtung auf einer Länge von knapp 40 km zwischen dem Silvrettagebiet und der Klus entlang des Flusses Landquart. Der höchste Punkt ist das Verstanclahorn (3297 m), der tiefste liegt in der Klus (576 m). Das Einzugsgebiet der Landquart beträgt etwa 610 km2.

Die nördliche Talseite wird vom Gebirgszug des Rätikons mit seinen markanten Kalkwänden und mit den Übergängen ins österreichische Montafon geprägt. Im Westen grenzt das Prättigau an das Churer Rheintal, im Süden an die Gebiete Schanfigg und Davos, im Osten an das Engadin.

Im Prättigau leben 14'932 Personen, 88% besitzen einen Schweizer Pass (2009). Amtssprache in allen Gemeinden ist Deutsch, gesprochen wird ein von den Walsern geprägter, höchstalemannischer Dialekt. Die Konfession ist meist reformiert.
Orte und Verkehr [Bearbeiten]

Die wichtigsten Gemeinden im Prättigau sind Klosters-Serneus, Küblis und Schiers. Das Tal wird auf seiner gesamten Länge von der Rhätischen Bahn begleitet, die Bahnverbindungen führen von Klosters über den Wolfgangpass weiter nach Davos sowie durch den 1999 eröffneten Vereinatunnel ins Engadin (Personenzüge und Autoverlade-Möglichkeit). Die Nationalstrasse 28 durch das Tal wurde in den letzten Jahren stark ausgebaut, aktuell sind die Umfahrungen von Saas (Eröffnung Oktober 2011) und Küblis (2016) im Bau.
Wirtschaft und Infrastruktur [Bearbeiten]

In den zwölf Gemeinden im Tal leben insgesamt rund 15'000 Einwohnerinnen und Einwohner (2009). Die Wirtschaft ist im vorderen Prättigau mit den Gemeinden Seewis, Grüsch und Schiers geprägt von Industrie und Gewerbe. Klosters-Serneus ist eine Tourismusgemeinde, für die Vermarktung wurde zusammen mit Davos eine Tourismus-Destination gebildet. Für den Tourismus sind die grossen Skigebiete in Davos-Klosters und die kleineren Gebiete Grüsch-Danusa und Fideriser Heuberge wichtig; die Gemeinden Luzein und St. Antönien versuchen ihr Angebot vor allem im naturnahen, sanften Sommertourismus auszubauen.
Aktueller Stand Wikipedia Prättigau

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• Kreisnotariat
Die Schweizerische Gesetzgebung (ZGB und OR) schreibt für verschiedene Rechtsgeschäfte die Form der öffentlichen Beurkundung vor.
Z.B. im Immobiliarsachenrecht: Für Kauf, Tausch, Schenkung, Pfandrechte, Wohn- und Nutzniessungsrechte, einzelne Dienstbarkeiten etc.

Im Personen-, Ehe-, Familien- Erb- und Gesellschaftsrecht: Bürgschaften, Eheverträge, Erbverträge, Testamente, Gesellschaftsgründungen etc. Zudem sind die Notariatspersonen für die Beglaubigung von Unterschriften, Kopie etc. zuständig.

Im Kanton Graubünden sind für die öffentliche Beurkundung folgende Notariatspersonen berechtigt:
> Patentierte Notare für alle Rechtsgeschäfte im Kanton Graubünden
> Kreisnotare für alle Rechtsgeschäfte in ihrem politischen Kreis
> Grundbuchverwalter für Immobiliengeschäfte, in den von ihm geführten Gemeinden.

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